中國(guó)消協(xié)：莫讓住宅“隱蔽工程”成“隱患工程”

對(duì)于多數(shù)民眾，新房交付后注意到的往往是戶型設(shè)計(jì)是否合理，很少有人會(huì)關(guān)注隱藏在墻體背后的電線、燃?xì)獾裙芫€，這些被稱之為住宅“隱蔽工程”。對(duì)于住宅而言，這些“隱蔽工程”是房子的“血管”、住戶的“生命線”。

6日，在由中國(guó)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局、中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門在北京舉辦的消費(fèi)維權(quán)新媒體研討會(huì)議上，與會(huì)專家呼吁：莫讓住宅“隱蔽工程”變成“隱患工程”。

中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)劉清表示，購(gòu)房是多數(shù)中國(guó)消費(fèi)者一生中最大額的單筆消費(fèi)支出，房屋質(zhì)量關(guān)乎居家生命和財(cái)產(chǎn)安全。“隱蔽工程”的優(yōu)劣是房屋整體品質(zhì)的縮影，理應(yīng)得到社會(huì)重視。

據(jù)中國(guó)消防部門統(tǒng)計(jì)，2011-2016年，中國(guó)共發(fā)生電氣火災(zāi)52.4萬起，占全國(guó)火災(zāi)總量的30%以上，傷亡數(shù)占全國(guó)火災(zāi)傷亡數(shù)的33%以上。值得注意的是，期間全部24起重特大火災(zāi)，有17起為電氣火災(zāi)。

“這意味著隱蔽工程直接決定住宅消費(fèi)的安全與否。”國(guó)際銅業(yè)協(xié)會(huì)(中國(guó))亞太區(qū)市場(chǎng)總監(jiān)李荊表示，因線路原因?qū)е碌淖≌馂?zāi)事故近年占比很高，線纜材質(zhì)和施工環(huán)節(jié)不規(guī)范等問題是主因。很多開發(fā)商為了控制建設(shè)成本，打上了管線選材的“主意”，“那些看不見的隱蔽工程就是房子的‘血管’”。

中國(guó)消協(xié)在會(huì)議期間發(fā)布的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)數(shù)據(jù)報(bào)告2018》顯示，住宅發(fā)生電氣火災(zāi)事故數(shù)量高居其它場(chǎng)所首位。關(guān)于住宅隱蔽工程的投訴也呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，整體平均投訴占比為9.09%，自2018年5月起，每月投訴量均高于平均投訴量。

與會(huì)專家認(rèn)為，就住宅隱蔽工程中的管線布局而言，設(shè)計(jì)上的科學(xué)性、前瞻性和適當(dāng)?shù)娜哂啵瑢?huì)給消費(fèi)者的日后使用帶來便捷，也會(huì)大大降低裝修環(huán)節(jié)“私接亂拉”帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)和“拆墻破洞”所造成的浪費(fèi)。

就此，中國(guó)消協(xié)表示，住宅隱蔽工程的管線材料信息應(yīng)該陽光化，開發(fā)商在住宅銷售環(huán)節(jié)故意隱瞞真實(shí)情況的行為涉嫌侵害消費(fèi)者的知情權(quán)、自主選擇權(quán)、公平交易權(quán)等合法權(quán)益。